公開日：2026.10.09 更新日：2026.10.16
公開日：2026.10.09 更新日：2026.10.16
ジムの開業準備は、物件・内装・マシンに目が向きがちですが、無人やスタッフ少数で回すつもりなら、予約・鍵・決済・会員管理の4つをいつ決めるかで開業日が動きます。とくに鍵は工事が要るため、後回しにすると「内装は終わったのに開けられない」が起きます。
当社はジムを運営していません。このページは、スタッフを常駐させない24時間のインドアゴルフ（直営店）で使っている構成と、そこで実際に起きたことをもとに、ジムに当てはまる部分を整理したものです。マシンの選び方や物件の探し方は扱っていません。
システムは「開業の直前に契約するもの」と思われがちですが、決める順番があります。工事が要るものほど前に来ます。
| 時期 | 決めること | なぜこの時期か |
|---|---|---|
| 物件を契約する前 | 入口の扉の種類（自動ドア・電気錠つき・手で開ける扉）と、通信回線を引けるか | 使える鍵の機種と工事費が、扉で決まるため。当社の直営店（電気錠・自動ドア）では、鍵の設置工事費は104,500円でした |
| 内装の見積りを取るとき | 鍵・防犯カメラ・有線LANの配線を、内装工事の見積りに入れる | 内装と別の工事にすると、日程と費用がもう一度かかるため |
| 無人で開けたい日の2〜3週間前まで | 鍵の現地調査と工事の手配 | 現地調査から工事完了まで2〜3週間が目安のため |
| 開業の1か月前まで | 料金プラン（月会費・回数券・都度払い）と、入会・休会・退会のルール | 予約の上限と鍵の権限は、プランにひもづけて設定するため |
| 集客を始めるとき | 入会の申込みとカード登録を、会員のスマートフォンで受けられる状態にする | 開業前に申し込んだ方を、初日から会員として迎えるため |
| 開業してから | 決済が落ちなかった会員、来なくなった会員を見る曜日を決める | 無人の店では、受付で顔を見て気づく機会がないため |
5行目について。当社の直営店は、開業前にチラシもWeb広告も出さず、最初の2か月は反響がほとんどありませんでした。開業前から申込みを受けられる状態にしておくことは、そのときの反省です。
「ジム」と一口に言っても、フロアに複数人が入る24時間ジムと、1枠を1人が使うパーソナルジムでは、必要な設定が逆になります。先にどちらかを決めてください。
予約なしで入れる形が基本です。鍵は「会員なら営業時間中いつでも開く」設定にし、混む時間帯だけ人数の上限をかけます。
1枠を1人（1組）が確保します。鍵は「予約した時間の前後だけ開く」設定にし、トレーナーのシフトから予約枠を作ります。
フロアは予約なし、パーソナルやスタジオだけ枠予約、という併用です。プランごとに「どこまで使えるか」を分けて持てるかを確かめてください。
形ごとに必要な機能は 無人ジムの予約システムに必要な機能 に分けて書いています。
予約・鍵・決済・会員管理の4つを OptiLync でまとめた場合の金額です（税込・2026年10月時点）。マシン、内装、防犯カメラなどの設備費は含みません。
| 費目 | 金額 | 補足 |
|---|---|---|
| システム利用料 | 月22,000円／1店舗 | 会員数・予約数の上限なし。機能ごとの追加料金なし |
| 鍵の月額 | 月2,200円（RemoteLOCK 500i・1台）〜月15,840円（ALLIGATE LockPro） | 機種で変わります。RemoteLOCK 500i は本体66,000円の買い切りが別に必要です |
| 月の固定費の合計 | 月24,200〜37,840円 | 上の2つの合計 |
| 決済手数料 | カード決済額の3.5% | 会員のカード決済があった分だけ |
| 初期設定費（1回） | 60,000円（新規開業） | 他のシステムからの乗り換えは120,000円 |
| 鍵の設置工事費（1回） | 直営店の実績 104,500円 | 扉の条件と施工会社の見積りで変わります |
扉の写真と、想定している会員数を教えてください。合う鍵と、月の合計額をお返しします。開業前のご相談も承っています。
無人の時間帯に入口が開かないと、その間の利用が止まります。扉の種類・解錠の方式・通信が切れたときの入り方まで確かめて選んでください。
24時間ジムは、インドアゴルフより1日に入口を通る人数が多くなります。開かなかったときに影響を受ける会員も増えるので、機種は月額だけで決めないでください。解錠方式の比べ方は 無人店舗のスマートロックの選び方 にまとめています。
最後の1つは見落とされがちです。当社の直営店でも、体験に来た方への対応（月5〜6回）と週1回の清掃は、人の仕事として残っています。必要なシステムの全体は 無人店舗の運営システム をご覧ください。
鍵を使う場合は、無人で開けたい日の2〜3週間前までに現地調査と工事を手配してください。料金プランと入会のルールは、開業の1か月前までに決めておくと、開業前の申込みを受けられます。物件を契約する前の段階でも、扉の写真があれば合う鍵をお答えできます。
OptiLync で予約・鍵・決済・会員管理をまとめた場合、月24,200〜37,840円（税込。システム利用料22,000円と鍵の月額）です。このほかに、会員のカード決済額に対して3.5%の決済手数料がかかります。最初だけ、初期設定費60,000円と鍵の設置工事費がかかります。
できます。パーソナルジムは1枠を1人が使うので、トレーナーのシフトから予約枠を作り、予約した時間の前後だけ鍵が開く設定にします。回数券の販売と、キャンセル時に回数を戻す処理にも対応しています。
使えます。決める順番は同じで、違うのは予約の単位です。ピラティスは定員制のクラスとマシン単位の予約、レンタルスタジオは時間貸しの予約になります。それぞれ ピラティス・ヨガスタジオ向け、レンタルスタジオ向け のページに書いています。
受け付けられます。会員がスマートフォンでプランを選び、カードを登録する形です。開業日より前に申込みを受け、利用の開始日を開業日に合わせる設定ができます。
店の形（フロア型か枠型か）、扉の写真、想定している会員数と開業の時期をお聞かせください。必要な設定と、開業までの段取り、費用をお出しします。
無理な勧誘はいたしません。月額 22,000円（税込・1店舗あたり）・決済手数料は一律 3.5%・会員数と予約数の上限はありません。
直営店の数字（鍵の設置工事費、体験対応と清掃の回数、開業直後の反響）は、当社（TERVEX GOLF 東神田店）の実績です。鍵の月額と本体価格は、各メーカーの公表価格と当社の販売条件にもとづきます（鍵の費用）。
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